<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Model Odluke precizno defini\u0161e ko je obavezan da pla\u0107a naknadu, pod kojim uslovima i na osnovu kojih parametara se naknada odre\u0111uje. Pravo i obaveza pla\u0107anja naknade odnosi se na vlasnike bespravnih objekata koji su pokrenuli postupak legalizacije i ispunili uslove u pogledu imovinsko-pravnog statusa, upisa objekta u katastar, ovjerenog elaborate izvedenog stanja I drugih kriterijuma u skladu sa zakonom. Time se obezbje\u0111uje da naknadu pla\u0107aju isklju\u010divo oni objekti koji mogu biti predmet legalizacije, \u010dime se uvodi jasan red u postupak i izbjegava arbitrarnost u primjeni zakona<\/p>\n\n\n\n
Model predvi\u0111a i mogu\u0107nost umanjenja naknade za odre\u0111ene kategorije stanovni\u0161tva kojima je potrebna ve\u0107a za\u0161tita u postupku legalizacije, uklju\u010duju\u0107i doma\u0107instva koja u objektu imaju osnovno stanovanje, porodice sa djecom sa smetnjama u razvoju, lica sa invaliditetom, samohrane roditelje, mlade koji su bili djeca bez roditeljskog staranja i pripadnike romske i egip\u0107anske populacije. Popust se mo\u017ee ostvariti i u slu\u010daju jednokratnog pla\u0107anja naknade. Ovim rje\u0161enjima nastoji se ostvariti balans izme\u0111u fiskalne odgovornosti i socijalne osjetljivosti, a u isto vrijeme podsta\u0107i br\u017ee i efikasnije izmirivanje obaveza vlasnika bespravnih objekata<\/p>\n\n\n\n
Posebna pa\u017enja posve\u0107ena je na\u010dinu i rokovima pla\u0107anja. Vlasnicima je omogu\u0107eno da naknadu plate odjednom ili u jednakim mjese\u010dnim ratama, koje se mogu rasporediti i do 360 mjeseci za objekte osnovnog stanovanja. Time se postupak \u010dini dostupnijim \u0161irokom krugu gra\u0111ana. Uz zahtjev za pla\u0107anje u ratama vlasnici su du\u017eni da obezbijede instrumente garancije, kao \u0161to su hipoteka ili bankarska garancija, \u010dime se \u0161titi fiskalna stabilnost lokalnih bud\u017eeta<\/p>\n\n\n\n
Model jasno defini\u0161e da \u0107e sredstva prikupljena po osnovu naknade biti usmjerena u mjere urbane sanacije \u2013 u obnovu i izgradnju komunalne infrastrukture, sanaciju devastiranih povr\u0161ina i unapre\u0111enje ukupnog kvaliteta prostora. Dinamika ovih radova zavisi od toga koliko \u0107e sredstva biti prikupljena, pa je predvi\u0111eno da op\u0161tine posebnom programskom dokumentacijom utvr\u0111uju prioritete i rokove za ure\u0111enje pojedinih zona<\/p>\n\n\n\n
Primjena ovog modela doprinije\u0107e stvaranju jedinstvenih standarda u postupku legalizacije na teritoriji dr\u017eave, rastere\u0107enju lokalnih administracija i ubrzanju dono\u0161enja odluka koje su od velikog zna\u010daja za gra\u0111ane i lokalni razvoj. O\u010dekuje se da \u0107e ovaj dokument podsta\u0107i pove\u0107anje broja legalizovanih objekata, stabilniji priliv sredstava u bud\u017eete i ure\u0111eniji prostorni ambijent, naro\u010dito u naseljima koja su godinama bila optere\u0107ena neplanskom izgradnjom.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zajednica op\u0161tina Crne Gore pripremila je Model Odluke o naknadi za urbanu sanaciju, dokument koji treba da poslu\u017ei lokalnim samoupravama kao prakti\u010dan instrument za dosljedno sprovo\u0111enje Zakona o legalizaciji bespravnih objekata. Novi zakon, koji se primjenjuje od 14. avgusta 2025. godine, propisuje da naknada za urbanu sanaciju predstavlja namjenski prihod op\u0161tine, a da lokalnie samouprave moraju detaljno odrediti visinu, uslove, na\u010din i rokove njenog pla\u0107anja. Upravo zbog toga pripremljeni model zna\u010dajan je kao okvir koji op\u0161tinama omogu\u0107ava br\u017ee i kvalitetnije dono\u0161enje sopstvenih propisa, uz izbjegavanje pravnih nedoumica i obezbje\u0111ivanje ujedna\u010dene prakse na teritoriji cijele dr\u017eave.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":915002,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[14870,2110],"naslovna":[],"class_list":["post-964628","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-drustvo","tag-zakon-o-legalizaciji-bespravnih-objekata","tag-zocg"],"acf":[],"yoast_head":"\n