Sanja Radovi\u0107, predsjednica Instituta ovla\u0161\u0107enih procjenjiva\u010da Crne Gore (IOPCG) izrazila je zadovoljstvo \u0161to su se u velikom broju okupili sa zajedni\u010dkom misijom da afirmi\u0161u procjenjiva\u010dku profesiju \u201ckao strate\u0161ki stub tr\u017ei\u0161ta, javnih politika i odr\u017eivog razvoja\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cUspjeh na\u0161e prve konferencije 2023. godine bio je sna\u017ean podsticaj za nas da idemo korak dalje, suo\u010deni sa izazovima digitalizacije, evropskih standarda i potrebom da se struka pozicionira kao ravnopravan partner dr\u017eavi, finansijskom sektoru i gra\u0111anima. Crna Gora danas prolazi kroz intentzivan investicioni ciklus \u2013 od stambenih i turisti\u010dkih kapaciteta do kapitalnih infrastrukturnih projekata. Takav razvoj tra\u017ei nepristranu, stru\u010dnu i me\u0111unarodno uskla\u0111enu procjenu vrijednosti. Neka ova konferencija bude po\u010detak novog poglavlja u kojem se znanje, podatak i povjerenje stapaju u temelj pametne, evropski uskla\u0111ene Crne Gore, ali i u temelje regiona koji dijeli iste ambicije,\u201d navela je Radovi\u0107.<\/p>\n\n\n\n
Podsjetila je da se procjenjiva\u010dka profesija ne bavi samo procjenom vrijednosti nekretnina, ve\u0107 i procjenom vrijednosti ma\u0161ina, opreme, industrijskih postrojenja, investicionih projekata, biznisa, ali i nematerijalne imovine kao \u0161to su patenti, licence, robne marke, intelektualna svojima.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSvuda gdje je pouzdana valorizacija temelj odlu\u010divanja, procjenjiva\u010di imaju klju\u010dnu ulogu. Na\u0161a misija nije samo da procjenjujemo, ve\u0107 da gradimo povjerenje, doprinosimo sigurnosti, pravi\u010dnosti, te budemo oslonac institucijama, investitorima i gra\u0111anima. Crna Gora danas ima priliku da se uskladi sa direktivnom Evropske unije i da na\u0161i procjenjiva\u010di budu ravnopravni na zajedni\u010dkom tr\u017ei\u0161tu. U partnerstvu sa privredom ve\u0107 radimo na standardizaciji i digitalizaciji, razvijamo savjetodavne alate, gradimo kapacitete kako bismo osna\u017eili struku i njenu ulogu na tr\u017ei\u0161tu. Vjerujemo da je na\u0161a du\u017enost da budemo podr\u0161ka dr\u017eavi, ne samo kroz ekspertizu, ve\u0107 i kroz partnerstvo,” ispri\u010dala je Radovi\u0107.<\/p>\n\n\n\n
Podr\u0161ku realizaciji konferencije pru\u017eili su Ministarstvo finansija, Ministarstvo urbanizma, prostornog planiranja i dr\u017eavne imovine i Privredna komora Crne Gore.<\/p>\n\n\n\n
Prisutnima se na po\u010detku konferencije obratio ministar finansija Novica Vukovi\u0107 koji je ukazao na veliku vrijednost ProVal konferencije.<\/p>\n\n\n\n
\u201cTema ovogodi\u0161nje konferencije Procjenjiva\u010dka profesija izme\u0111u podataka, odr\u017eivosti i povjerenja na najbolji na\u010din oslikava izazove i odgovornosti sa kojima se susre\u0107emo danas. U vremenu kada su ta\u010dnost podataka, transparentnost procesa i odr\u017eivost ekonomskih odluka temelj povjerenja, uloga procjenjiva\u010da postaje nezaobilazna u razvoju stabilnog i otpornog finansijkog sistema. Ministarstvo finansija prepoznaje pouzdanu, transparentnu i profesionalnu procjenu imovine kao jedan od stubova fiskalne odgovornosti, efikasnog upravljanja javnim resursima i stvaranja sigurnog investicionog ambijenta. Uvjeren sam da \u0107e ova konferencija donijeti nove uvide, podsta\u0107i partnerstvo i dodatno osna\u017eiti struku koja ima klju\u010dnu ulogu u razvoju na\u0161e ekonomije u izgradnji odr\u017eive budu\u0107nosti Crne Gore,\u201d naveo je Vukovi\u0107.<\/p>\n\n\n\n
Milena \u017divanovi\u0107, dr\u017eavna sekretarka u Ministarstvu urbanizma, prostornog planiranja i dr\u017eavne imovine istakla je da je procjenjiva\u010dka profesija klju\u010dna za prostorni, ekonomski i dru\u0161tveni razvoj Crne Gore.<\/p>\n\n\n\n
\u201cOva konferencija se odr\u017eava u trenutku kada Crna Gora intenzivno radi na unapre\u0111enju sistema upravljanja prostorom, modernizaciji evidencija o nepokretnostima i ja\u010danju institucionalne koordinacije. U tom procesu procjenjiva\u010dka struka ima klju\u010dnu ulogu jer bez pouzdanih podataka o vrijednosti imovine nijedna politika prostornog razvoja urbanisti\u010dkog planiranja ili upravljanja dr\u017eavnom imovinom ne mo\u017ee biti pouzdana i odr\u017eiva,\u201d kazala je \u017divanovi\u0107.<\/p>\n\n\n\n
Nina Draki\u0107, predsjednica Privredne komore Crne Gore istakla je da sa ponosom podr\u017eavaju ProVal konferenciju.<\/p>\n\n\n\n
\u201cVjerujemo da je profesionalizacija procjenjiva\u010dke struke direktno povezana sa unaprje\u0111enjem poslovnog ambijenta. Liberalna investiciona politika, konkurentne poreske stope i institucionalna podr\u0161ka investitorima \u010dine Crnu Goru atraktivnom destinacijom \u2013 ali bez pouzdanih podataka i stru\u010dne procjene, nijedna investicija ne mo\u017ee biti sigurna. Pouzdani podaci o imovini, transparentne baze i profesionalni standardi su vi\u0161e od tehni\u010dkih zahtjeva \u2013 oni su osnova za privla\u010denje kapitala, efikasno upravljanje resursima i ja\u010danje povjerenja investitora,\u201d saop\u0161tila je Draki\u0107.<\/p>\n\n\n\n
Punu podr\u0161ku Institutu ovla\u0161\u0107enih procjenjiva\u010da Crne Gore (IOPCG) pru\u017ea panevropska asocijacija TEGoVA koja oblikuje evropske standarde i usmjerava razvoj struke ka ve\u0107oj transparentnosti, odr\u017eivosti i profesionalnoj odgovornosti.<\/p>\n\n\n\n
\u201cProfesija procjenjiva\u010da u svojoj sr\u017ei se odnosi na povjerenje u tr\u017ei\u0161ta, finansijske sisteme i odluke koje oblikuju ljudske \u017eivote. To povjerenje jedino postoji kada je na\u0161 rad vo\u0111en kompetentno\u0161\u0107u, transparentno\u0161\u0107u i nezavisno\u0161\u0107u. To su principi koji nas ujedinjuju u Evropi i \u0161ire. Izazovi koji su pred nama su ekonomska nesigurnost, brz tehnolo\u0161ki razvoj, starenje na\u0161e profesije i porast zahtjeva za uklju\u010denje ESG standarda. Sa ovim izazovima se ne mo\u017ee samostalno suo\u010diti jedna asocijacija i jedna zemlja, ve\u0107 je potrebna globalna saradnja izme\u0111u procjenjiva\u010da, vlada, banki i univerziteta kako bi osigurali da na\u0161a profesija ostane relevantna, po\u0161tovana i spremna za budu\u0107nost,\u201d naveo je Paulo Barros Tindade predsjednik TEGoVA-e.<\/p>\n\n\n\n
Barros Tindade je u nastavku konferencije odr\u017eao predavanje na temu glavnih izazova sa kojima se suo\u010davaju evropski procjenitelji i kako EVS i TEGOVA mogu pomo\u0107i u njihovom prevazila\u017eenju.<\/p>\n\n\n\n
\u201cJedan od glavnih izazova je starenje profesije. Starimo, a nemamo zamjene. To je problem za mnoge zemlje. Svaki put kad idem na konferencije u razli\u010ditim evropskim zemljama vidim da nemamo ljude mla\u0111e od 30 godina i postoji razlog za to \u2013 u ve\u0107ini zemalja ljudi mla\u0111i od 30 godina ne ulaze u ovu profesiju. Za 10, 15 godina \u0107emo imati veoma veliki problem,\u201d poru\u010dio je Tindade.<\/p>\n\n\n\n
Chris Grzesik REV FRICS, biv\u0161i predsjednik TEGoVA-e govorio je o procjeni tr\u017ei\u0161ne vrijednosti objekata u kontekstu energetske efikasnosti, a poseban fokus je stavio na ESG standarde.<\/p>\n\n\n\n
\u201cTema ESG-a je veoma kompleksna, jer postoji toliko aspekata ESG-a. Ovo pitanje je toliko kompleksno da postoje univerziteti gdje se razvijaju postdiplomske studije na temu ESG-a. Zgrade su najve\u0107i potro\u0161a\u010di energije, te \u0107e postojati obaveze da se stavi prioritet na energetsku efikasnost zgrada sa najgorim rezultatima. Nove zgrade \u0107e morati ispo\u0161tovati nultu emisiju ugljenika do 1. januara 2030. godine. Instalacija solarnih panela \u0107e biti obavezna u svim zgradama, osim na postoje\u0107im stambenim objekatima, \u0161to \u0107e morati da bude sprovedeno izme\u0111u 2026. i 2030. godine. Rokovi za implementaciju svega ovoga su toliko blizu da bi mogli izazvati rapidnu transformaciju tr\u017ei\u0161ta nekretnina i cijena na tr\u017ei\u0161tu,\u201d saop\u0161tio je Grzesik.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Institut ovla\u0161\u0107enih procjenjiva\u010da Crne Gore (IOPCG) danas je u Budvi organizovao II konferenciju procjenjiva\u010da ProVal 2025. Konferencija je okupila stru\u010dnjake iz oblasti procjene vrijednosti imovine iz cijele Evrope, s ciljem razmjene znanja, iskustava i inovacija koje oblikuju budu\u0107nost profesije.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":959928,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[2655,12541],"naslovna":[],"class_list":["post-959927","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-novica-vukovic","tag-sonja-radovic"],"acf":[],"yoast_head":"\n