<\/p>\n\n\n\n
Legalizacijom objekata vlasnici dobijaju odgovaraju\u0107e dozvole, pravno reguli\u0161u status objekata koje su izgradili, uvode ih u katastarsku evidenciju i nakon zavr\u0161enog procesa mogu ih prometovati ili dati u naslje\u0111e bez ikakvih prepreka. Prvi korak je anga\u017eovanje geodetskih agencija koje premjeravaju objekat i izra\u0111uju elaborat koji vlasnik predaje katastru na ovjeru. Nakon ovjeravanja elaborata vlasnik u sekretarijatu za urbanizam popunjava zahtjev za legalizaciju. To \u0107e legalizaciju objekata osnovnog stanovanja u\u010diniti jeftinijom, a za sad se ne zna koliko \u0107e u kojoj op\u0161tini ona ko\u0161tati. Uz to nisu definisane procedure i forma elaborata pa ih pojedini katastri vra\u0107aju na doradu na osnovu li\u010dnog stava slu\u017ebenika Uprave za nekretnine, dodaje Plemi\u0107. Dakle, dobra volja svih zainteresovanih strana u procesu legalizacije postoji, ali je glavni utisak da je do\u0161lo do gre\u0161ke u koracima i da javnost nije dovoljno dobro obavije\u0161tena o problemima koji su se javili u me\u0111uvremenu.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Februar naredne godine rok je do kojeg gra\u0111ani mogu predati zahtjev za legalizaciju bespravno izgra\u0111enih objekata. Rokovi polako teku ali se pojavljuju i prve prepreke, saznaje Televizija Crne Gore. Neuskla\u0111enost zakona o dr\u017eavnom premijeru i katastru, sa novim zakonom o legalizaciji usporili su proces.\u00a0<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":950557,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[29,11110],"naslovna":[],"class_list":["post-957267","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-legalizacija","tag-mladen-plemic"],"acf":[],"yoast_head":"\n
“Uz zahtjev dostavlja ovjereni geodetski elaborat izvedenog stanja objekta koji treba da ovjeri od strane uprave za nekretnine i list nepokretnosti koji je dokaz da je taj objekat ve\u0107 upisan u katastar”, saop\u0161tio je Mladen Plemi\u0107<\/strong> iz geodetske agencije.
Procedura je detaljno obja\u0161njena na sajtu legalizuj.me i na prvi pogled ne djeluje komplikovana za vlasnike objekata osnovnog stanovanja. Ipak, ne ide sve ba\u0161 tako glatko zbog neuskla\u0111ene zakonske regulative i odre\u0111enih nedovr\u0161enih procesa.
Za vi\u0161e od 100.000 ljudi u Crnoj Gori pitanje legalizacije jedno je od va\u017enijih u ovom trenutku. Ponovo su pokrenute procedure po novom zakonu o legalizaciji. To je na neki na\u010din Lex specijalis, me\u0111utim trenutno katastri u op\u0161tinama ne ovjeravaju elaborate. Dakle nije mogu\u0107e u ovom trenutku podnijeti zahtjev u zavodu za urbanizam, a rok je do februara naredne godine.
Nakon postavljanja ortofoto snimka iz jula ove godine na geoportalu i izmjena Zakona o dr\u017eavnom premjeru i katastru, Katastar \u0107e ovjeravati elaborate i gra\u0111ani \u0107e mo\u0107i predavati zahtjeve za legalizaciju u sekretarijatu za urbanizam, rekao nam je pisanim putem Nikola Ra\u017enatovi\u0107 direktor direktorata za legalizaciju. Nije pristao da da izjavu na ovu temu pa smo ostali uskra\u0107eni za odgovore na pitanja kada mo\u017eemo o\u010dekivati pomenute izmjene zakona, koje su izmjene u pitanju, kada \u0107e biti postavljen snimak na geoportalu i da li \u0107e biti produ\u017een rok od 6 mjeseci za predaju zahtjeva koji isti\u010de u februaru?
“Rok od 6 mjeseci opet je nerealan ako bi svi ljudi u\u0161li u postupak legalizacije, nerealno da se sve to zavr\u0161i u tom periodu”, ka\u017ee Plemi\u0107.
Zakonom je predvi\u0111eno formiranje komisija koje \u0107e obilaziti objekte, a \u010dini\u0107e ih tri \u010dlana: geodeta, pravnik i arhitekta ili stati\u010dar. Svi vlasnici, koji su prethodnih godina u\u0161li u proces legalizacije, predajom zahtjeva u sekretarijatu za urbanizam nastavljaju tamo gdje su stali.
“Ukoliko su bile neke izmjene mora\u0107e da predaju na ovjeru ponovo te elaborate ili u urbanizam ili u katastar da bi se vidjelo da li to odgovara stvarnom stanju na terenu jer komisije koje se formiraju mora\u0107e da idu od objekta do objekta da uporede geodetski snimak sa fakti\u010dkim stanjem na terenu”, ka\u017ee Plemi\u0107.
\u010cak i oni vlasnici koji su u prethodnom periodu dobili pravosna\u017eno i izvr\u0161no rje\u0161enje o ru\u0161enju nelegalnog objekta, prema novom zakonu mogu opet da pokrenu proces legalizacije, ka\u017ee na\u0161 sagovornik. Vi\u0161e nije potreban elaborat o stabilnosti objekata do 500 kvadrata koji izra\u0111uju stati\u010dari ve\u0107 \u0107e biti dovoljan izvje\u0161taj za objekte od 200 do 500 kvadrata, koji se ne reviduje, i izjava vlasnika da je odgovoran za eventualne \u0161tete po tre\u0107e lice.<\/p>\n\n\n\n