<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
“Dugoro\u010dna politika stanovanja je usko vezana za obezbje\u0111ivanje stabilnih finansija za realizaciju stambene podr\u0161ke, kao dio stabilne fiskalne politike. Da bi se postigla finansijska stabilnost u oblasti stanovanja potrebno je da se finansijska sredstva koja dr\u017eava ubira po razli\u010ditim osnovama, alociraju i na kreiranje stambenog fonda. Vlada kao i jedinice lokalne samouprave mogu formirati poseban fond koji \u0107e graditi i upravljati stanovima u dr\u017eavnom vlasni\u0161tvu, onosno vlasni\u0161tvu jedinica lokalne samouprave u sva tri regiona, \u0161to predstavlja jedan od modela odr\u017eive stambene politike. Izgradnju treba sprovoditi u skladu sa potrebama i prioritetima urbanih sredi\u0161ta, posebno glavnog grada, Podgorice”, navodi se u dokumentu.<\/p>\n\n\n\n
Kako se precizira, u toku izrade Prostornog plana Crne Gore 2040 Vlada Crne Gore je pokrenula inicijativu i doijela odluku o izgradnji stambenog naselja na podru\u010dju Velje brdo, u cilju obezbje\u0111ivanja odre\u0111enog fonda stanova po pristupa\u010dni uslovima i uz kontrolu sa dr\u017eavnog nivoa.<\/p>\n\n\n\n
“Na detaljnijem\/ni\u017eem planskom nivou \u0107e se definisati prostorni kapacitet, infrastrukturno opremanje i za\u0161tita prostora, u cilju realizacije projekta koji je definisan kao projekat od javnog interesa. Izgradnju stanova ne treba prepustiti isklju\u010divoj regulaciji tr\u017ei\u0161ta. Neophodno je u narednom periodu uspostaviti politiku u oblasti stanovanja koja \u0107e se realizovati u kontinuitetu i na dugi rok, kako bi se postigli definisani ciljevi. Postoje\u0107e stanje u ovoj oblasti i nepostojanje adekvatnih i efikasnih mehanizama, ukazuje na potrebu da se izbalansira odnos tr\u017ei\u0161ta i uloga dr\u017eave u cilju obezbje\u0111ivanja dostupnosti stanovanja za sve gra\u0111ane”, navedeno je u Predlogu odluke o dono\u0161enju izmjena i dopuna Prostorno \u2013 urbanisti\u010dkog plana Glavnog grada Podgorice.<\/p>\n\n\n\n
Kako se isti\u010de, jedan od modela koji se primjenjuje u zemljama EU je iznajmljivanje ili izgradnja stanova za nosioce stanarskog prava, u vlasni\u0161tvu ili iznajmljivanje pristupa\u010dnih stanova.<\/p>\n\n\n\n
“Nosioci stanarskog prava pla\u0107aju naknadu u odre\u0111enom procentu u odnosu na vrijednost stana, do kona\u010dne isplate vrijednosti stana. Stanari mogu \u017eivjeti u stanovima sa pravom vlasni\u0161tva bez odre\u0111enog roka. Ukoliko se isele iz stana, vra\u0107a im se naknada koju su pla\u0107ali za stanarsko pravo, uskla\u0111ena za indeks tro\u0161kova. U okviru podr\u0161ke razvoja rentalnog sektora, potrebno je razvijati modele po ugledu na zemlje EU, ali stimulisati i privatni rentalni sektor. Izgradnju stanova je mogu\u0107e usmjeriti na izgradnju stanova za prodaju po povoljnijim uslovima, izgradnju stanova za slobodno tr\u017ei\u0161te, izgradnju stanova socijalnog stanovanja za davanje u zakup ranjivim i drugim niskodohodovnim grupama stanovni\u0161tva i izgradnju stanova za davanje u zakup po tr\u017ei\u0161nim principima”, istaknuto je u dokumentu.<\/p>\n\n\n\n
Prema ocjeni iz tog dokumenta, pove\u0107anje dostupnosti i pristupa\u010dnosti adekvatnih stanova u praksi se mo\u017ee dodatno podr\u017eati i renoviranjem postoje\u0107ih stanova, legalizacijom nelegalnih naselja koja \u0107e rezultirati pobolj\u0161anjem kvaliteta \u017eivota, subvencionisanjem tro\u0161kova stanovanja i drugim indirektnim mjerama.<\/p>\n\n\n\n
“Realizacija ciljeva u oblasti stanovanja zahtjeva ja\u010danje kapaciteta na lokalnom i dr\u017eavnom nivou i pra\u0107enje realizacije u cilju pobolj\u0161anja stanja i razvojnih perspektiva u ovoj oblasti”, istaknuto je.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pravo na stanovanje i pristupa\u010dnost stanovanju predstavlja lokalni i dr\u017eavni razvojni izazov u narednom periodu. U okviru stambene politike potrebno je uspostaviti dugoro\u010dno odr\u017eiv sistem koji \u0107e u okviru reformi ekonomskog i dru\u0161tvenog ambijenta Crne Gore unaprijeditii standard stanovanja, podsticati razvoj gra\u0111evinarstva u skladu sa standardima EU i podi\u0107i kvalitet stanovanja na vi\u0161i nivo i unaprijediti standard \u017eivota stanovni\u0161tva, navodi se u ju\u010de usvojenom Predlogu odluke o dono\u0161enju izmjena i dopuna Prostorno \u2013 urbanisti\u010dkog plana Glavnog grada Podgorice.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":912902,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[1889,17756,17757,30],"naslovna":[],"class_list":["post-946490","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomija","tag-politika","tag-prostorni-plan-crne-gore","tag-rayvoj","tag-stanovi"],"acf":[],"yoast_head":"\n