Udruženje podstanara Crne Gore pozdravlja svaki napor da se otvori pitanje stambene politike i izgradnje pristupačnih stanova, uključujući i ponovni predlog zakona o državnom fondu „Stan za sve“. Ipak, kako navode, osjećaju odgovornost prema više od 23.000 podstanara u zemlji da ponovo ukažu na ključne propuste koji se godinama ponavljaju.
“Najvažniji među njima je to što predlog zakona, kao i raniji modeli, nije usaglašen sa Nacionalnom strategijom socijalnog stanovanja – jedinim dokumentom koji definiše dugoročne ciljeve, kriterijume i standarde u oblasti stanovanja. Bez tog usklađivanja svaki projekt ostaje parcijalno i kratkoročno rješenje bez stvarnog sistemskog efekta”, ističe Udruženje podstanara.
Udruženje posebno naglašava i ozbiljan, višegodišnji institucionalni propust.
“Crna Gora još uvijek nema registar podstanara. Iako ga ovo udruženje zagovara već pet godina, taj osnovni alat za pravedno planiranje stambenih politika i dalje ne postoji. Bez registra država nema realnu sliku o broju podstanara, njihovim prihodima i potrebama. Lokalne samouprave planiraju projekte naslijepo, kriterijumi za raspodjelu povoljnih stanova ne mogu se objektivno primijeniti, a svaki projekat rizikuje da zaobiđe one kojima je najpotrebniji“, navode iz Udruženja.
Dodaju da u takvim okolnostima nijedna stambena mjera – bila ona socijalna, povoljna ili državna – ne može biti u potpunosti fer i pravedna, jer sistem nema elementarnu evidenciju ljudi kojima je podrška najpotrebnija.
Zbog toga Udruženje podstanara Crne Gore očekuje da se ispune sljedeći ključni koraci.
“Da svaki novi zakon o stanovanju bude usklađen sa Nacionalnom strategijom socijalnog stanovanja. Da podstanari budu jasno prepoznati kao prioritetna kategorija. Da država hitno uspostavi registar podstanara uz transparentne i jednostavne procedure prijave.Da se Udruženju podstanara omogući učešće u radnim grupama i javnim raspravama. Da Crna Gora pređe sa pojedinačnih projekata na jedinstven, dugoročan i transparentan sistem stanovanja. Crnoj Gori ne treba još jedna parcijalna mjera – potrebna joj je stambena politika zasnovana na podacima, strategiji i stvarnim potrebama građana“, poručuju iz Udruženja, uz naglasak da ostaju spremni da daju konstruktivan doprinos svim procesima koji vode ka pravednijem modelu stanovanja.
Udruženje podstanara Crne Gore zaključuje porukom: „Stanovanje je pravo, ne privilegija.“
Udruženje podstanara Crne Gore pozdravlja svaki napor da se otvori pitanje stambene politike i izgradnje pristupačnih stanova, uključujući i ponovni predlog zakona o državnom fondu „Stan za sve“. Ipak, kako navode, osjećaju odgovornost prema više od 23.000 podstanara u zemlji da ponovo ukažu na ključne propuste koji se godinama ponavljaju.
“Najvažniji među njima je to što predlog zakona, kao i raniji modeli, nije usaglašen sa Nacionalnom strategijom socijalnog stanovanja – jedinim dokumentom koji definiše dugoročne ciljeve, kriterijume i standarde u oblasti stanovanja. Bez tog usklađivanja svaki projekt ostaje parcijalno i kratkoročno rješenje bez stvarnog sistemskog efekta”, ističe Udruženje podstanara.
Udruženje posebno naglašava i ozbiljan, višegodišnji institucionalni propust.
“Crna Gora još uvijek nema registar podstanara. Iako ga ovo udruženje zagovara već pet godina, taj osnovni alat za pravedno planiranje stambenih politika i dalje ne postoji. Bez registra država nema realnu sliku o broju podstanara, njihovim prihodima i potrebama. Lokalne samouprave planiraju projekte naslijepo, kriterijumi za raspodjelu povoljnih stanova ne mogu se objektivno primijeniti, a svaki projekat rizikuje da zaobiđe one kojima je najpotrebniji“, navode iz Udruženja.
Dodaju da u takvim okolnostima nijedna stambena mjera – bila ona socijalna, povoljna ili državna – ne može biti u potpunosti fer i pravedna, jer sistem nema elementarnu evidenciju ljudi kojima je podrška najpotrebnija.
Zbog toga Udruženje podstanara Crne Gore očekuje da se ispune sljedeći ključni koraci.
“Da svaki novi zakon o stanovanju bude usklađen sa Nacionalnom strategijom socijalnog stanovanja. Da podstanari budu jasno prepoznati kao prioritetna kategorija. Da država hitno uspostavi registar podstanara uz transparentne i jednostavne procedure prijave.Da se Udruženju podstanara omogući učešće u radnim grupama i javnim raspravama. Da Crna Gora pređe sa pojedinačnih projekata na jedinstven, dugoročan i transparentan sistem stanovanja. Crnoj Gori ne treba još jedna parcijalna mjera – potrebna joj je stambena politika zasnovana na podacima, strategiji i stvarnim potrebama građana“, poručuju iz Udruženja, uz naglasak da ostaju spremni da daju konstruktivan doprinos svim procesima koji vode ka pravednijem modelu stanovanja.
Udruženje podstanara Crne Gore zaključuje porukom: „Stanovanje je pravo, ne privilegija.“
